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说明：商务标和技术标两部分均独立装订密封。
一、招标单位:三沙源上游学校
联系人：陈逸群 电话：17795091237
报名地点：上游学校行政楼一楼后勤服务中心
二、工程内容
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序号
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工程名称
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工程量
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施工工艺
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要求
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备注
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1
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教学楼卫生间防水
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12间，单间面积22㎡
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1、卫生间水房防水重做工程人员进场后，技术人员先与施工人员进行技术交底，确认施工工艺流程及相关注意事项。
2、对地面进行破拆，将之前防水层清理干净，对地面抹灰找坡至地漏最低点，检查水电等管路，对破损管路进行维修，维修完成后进行测试，测试管路完好后进行下一步工序。
2、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确，
对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。
4、基层处理：基层找平，无明显水迹，渗漏处先进行堵漏处理;阴阳角半径磨成光滑的小圆角;表面应平整、无松动。找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。
5、找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。
6、对地面做PVC聚氯乙烯防水卷材 上反600mm,防水层数:2层，转角、接缝、变形缝等特殊部位必须仔细铺至符合要求，卷材铺设要均匀、封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂、翘边和收口密封不严等现象。
7、防水层完成后，要进行成品保护，不得上人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。
8、防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。
9、使用一比三的水泥砂浆打底，打底厚度5-7mm，带底子灰六七成干时，参考原地砖布局合理进行弹线、排砖。排砖形状由主要两种：直缝和错缝。当地面有泛水时，注意安排好泛水。浸泡瓷砖，时间不少于两小时，阴干，阴干一般在3-5小时。瓷砖在镶贴的时候，瓷砖下口坐在八字尺或直尺上。铺贴方式选用离缝或无缝皆可，镶贴瓷砖从阳角开始，自下向上贴，瓷砖背面刀灰，贴上后用力压，用铲刀木柄轻轻敲打，避免造成损坏，铺贴时砂浆饱满，缺灰重贴，不得塞灰，每贴6-8块，用靠尺校正。地漏处先铺周围整块砖，后铺异形砖。恢复蹲便器以及卫生间隔断。
10、地面整体铺设完成后进行二次蓄水试验。整体卫生间工程完成后进行精细开荒。
11、更换损坏卫生间挡板。因原部分档板保留，故尽量选择与原材料颜色相符档板进行更换。
12、安装脚踏式冲水便池时，边缘必须做好防水密封。 13、弹线：根据楼层标高水平线沿墙四周弹顶棚标高水平线、并找出房间中心点，画出龙骨分档位置。 14、安装龙骨吊杆（帕圆钢） 15、安装主龙骨（C38轻钢龙骨） 16 、安装边龙骨及分档龙骨、根据扣板大小调整距离。 17 、安装铝扣板及灯具(300X600平板灯及换气扇）
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1、地面拆除重新做防水；
2、瓷砖地面恢复，大小便池恢复；
3、缓冲冲水箱改脚踏式冲水；
4、损坏卫生间挡板更换，保留无问题挡板；
5、防水要求质保5年以上
6、漏水对应的卫生间及水房顶部采用300X600铝扣板吊顶
7、防水要求质保5年以上
8、防水材料PVC聚氯乙烯防水卷材：双玉或能够质保5年及以上品牌，提供材料质检报告。
9、垃圾外运，确保一天一清理
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报价包含
1、卫生间隔断破损换新（含五金配件） 2、卫生间水房石膏板吊顶换成扣板吊顶 3、蹲便器损坏统一换新且尺寸一致。 4、缓冲水箱改成脚踏式冲水。 5、卫生间及水房做防水费用。 6、卫生间及水房墙面地面瓷砖换新 7、其他费用
8、工期：20天
9、瓷砖：广东佛山瓷砖300*300，九宫格马赛格砖
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1、地面拆除重新做防水；
2、瓷砖地面恢复
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2
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开水间防水
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8间，单间面积4.42㎡
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水房改造工艺与教学楼卫生间改造工艺一致。
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3、水房做防水贴砖后直饮机热水器重新安装到位
4、防水要求质保5年以上
5、其他要求同本项目第一项
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参照第一项卫生间工程备注要求
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3
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小便池改造
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10套
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方案一（管道明装）1、拆除一体式小便水槽及上方水箱。2、从进水阀门处接一趟横管到小便池上方40公分处，管道用管卡固定。3、按照统一间距安装5个感应式小便池。中间安装隔板。4、从横管处给每个小便池预留内丝安装感应冲水阀。5、下水采用50管加三通联通五个小便池，下方留一个口连接原有下水口，（备注：卫生间只预留一个下水口）（下水管道沿墙布设，用管卡固定。
方案二(管道暗装）1、拆除一体式小便水槽及上方水箱。2、拆除两排墙砖，2块地砖，预埋上水管道和下水管道，每个小便池上方预留出水口，五个小便池下水中间联通，汇集到一起接入原有下水口（备注：卫生间只预留一个下水口）。3、重新做防水贴砖。4、安装感应小便池。5、安装隔板
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品牌要求：
管道：联塑
小便斗（外装）：箭牌、安华
小便池安装感应节水阀（明装）
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两种方案同时报价及填报完工工期，计划工期10天
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4
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宿舍楼卫生间注浆防水
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10间（31.5㎡）
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1、将卫生间地砖缝隙处碎渣清理干净，用水不漏全部勾缝处理。
2、暖气套管处用水不漏封堵。
3、在布孔点用电钻打孔布点，布置注浆针头，对接高压注浆机。
4、按比例配比好浆液开始注浆，结束后用渗透结晶型堵漏砂浆封孔
5、防水质保3年及以上
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注浆液、水不漏
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三、投标费用
投标人应承担投标准备和参加投标活动所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
四、现场踏勘
1.投标人自行组织现场踏勘的，有关招标文件所述各项之完成实际情况及现场环境情况等均以投标人现场踏勘为准，招标人认为投标人已清楚了解及掌握了现场情况。
2. 投标人对现场踏勘发生的费用自理。
3. 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
4.招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
五、招标文件
1. 招标文件的修改
（1）在投标截止时间2天前，招标人可以书面形式修改招标文件，并通知所有已发出招标文件的投标人（领取或传真）；如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足2天，以招标人最终确定的，延长后的投标截止时间为准。
（2）投标人应认真阅读招标文件如果投标人编制的投标文件不能实质响应和满足本须知的要求，责任由投标人自负，其投标文件将被招标人拒绝或视为无效标书。
2.解释权
招标人拥有对招标文件的最终解释权。
3.投标报价
（1）投标人应按第六条的要求填写“报价文件”。
（2）本工程造价采用综合单价包干的方式计价，全费用包干综合单价指招标范围内的设备与材料费、包装费、运输费、装卸费、施工/安装费、机械费、施工所需人员住宿费与水电费、调试费、验收费、各项措施费、规费、管理费、利润、税金（增值税普通发票）、风险费等完成招标范围内所有工作内容的全部费用；无论何种情况，全费用包干单价不作变更。
（3）投标报价包含完成本工程招标范围及清单报价表内所有工作内容所需的一切费用，施工过程及验收过程中如有缺项和漏项，由投标人负责补齐完善，以保证系统的正常运行，相关费用包含在投标报价内；如有增项，则被视为是投标人对本工程的优惠项目，其费用也包含在投标报价内，且结算时不再计算该增项的费用。
（4）投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改 “报价文件”中的相应报价。
4.投标文件的编制
（1）投标文件应按 “投标文件格式”要求进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。
（2）投标文件应当对招标文件招标范围、有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求等实质性内容作出响应。
（3）本工程合同为综合单价包干合同，投标报价应符合施工图及工程量清单中的项目特征和工作内容要求、施工及验收规范要求、招标文件要求，以保证工程质量、进度和安全生产、文明施工为前提，综合考虑各方面因素，进行投标报价；投标报价应为招标文件所确定的招标范围的全部工作内容的报价。
（4）投标报价既要有投标总价，也要有各分项的报价（设备费明细报价和设备、材料安装施工费报价）。
（5）相同项目清单项报价应一致，若有不一致处，按最低价执行。
（6）未经招标人同意，投标人不得在招投标过程中更改招标文件中工程量清单的任何内容和格式；在合同执行过程中，如发现因投标人擅自更改造成合同清单与招标清单不一致的地方，以招标文件中的工程量清单为准。
六、工程量清单、投标报价要求及说明
1.投标报价要求及说明
（1）工程量清单依据本次招标范围编制，招标范围工程范围文字描述及拟签合同的约定确定。
（2）根据招标人提供的招标清单模式进行综合单价包干报价。
（3）在招标人的设备与材料清单中选定厂家和品牌报价，施工过程中包干单价不作调整。
（4）投标报价应由投标人依据招标人提供的招标文件和工程量清单，结合施工现场实际情况、自然条件、投标人自身技术、管理水平、经营状况、社会资源，以及投标人编制的施工方案和招标文件的有关要求投标报价。
（5）投标人须详细审阅全部招标文件，充分考虑投标人中标后承包本工程的职责和义务，全面地理解招标文件对投标报价的要求。投标人须注意：除工程变更引起的合同金额的增减及按合同文件的规定可以调整的费用外，投标人按照合同文件所确定的承包范围提供本工程所需的设备与材料以及按照国家建筑安装工程施工及验收规范完成全部工程所需的一切费用均已包括在本次投标报价中，投标人中标后不得以任何理由在任何时候向招标人提出任何额外增加费用的要求。
（6）投标人须认真计算并填写所有【投标报价清单】，投标人在投标报价清单内填写的所有单价及报价金额应视为是对【投标须知】、【招标技术要求】、【工程承包合同】中所有条款及内容考虑清楚后才填写的。
（7）投标人在【投标报价清单】内的所有单价均为全费用包干综合单价，其所报的各项单价包括但不限于人工费、材料费（含材料损耗）、设备材料二次及多次搬运费、机械费、大型机械进退场费、吊装费、脚手架费、超高增加费、安装调试费（含单体调试及系统调试）、通过招标人验收费、各种措施费和间接费【包括文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、赶工补偿费、物业开荒费、成品及半成品保护费、试验费、人工材料价格上涨费、政策风险、其它风险费、保险费、施工场地清理及施工垃圾外运费（含倾倒、排放、处理等全部费用）、停水停电应急措施费、因不可抗力导致的施工方损失及为完成本工程的其它措施费、工程质保期维护管理费、各种规费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金等）、危险作业费、总包配合费、所有协调费、管理费】、利润、税金（增值税普通发票）等。投标人中标后不得以材料与人工涨价、国家政策调整等理由要求招标人调整合同单价，因此，投标人在投标报价时应充分考虑招标人的各项要求、供货安装过程中的各种可能发生的情况以及合同期内材料、人工涨价等风险因素，以避免不必要的亏损。
（8）【招标技术要求】是招标人对本工程的技术设定，投标人应十分仔细认真地阅读此【招标技术要求】，按照【招标技术要求】中的规定及说明进行报价；
（9）投标人应按【招标技术要求】确定本工程所需的各种设备与材料，如投标人提出的设备与材料与【招标技术要求】不符，则应详细说明其中的差异，投标人可以对【招标技术要求】中所规定的设备与材料的性能、规格和材质等提出不同建议，但投标人应提供能证明其替代品的质量和性能等同于或超过招标技术要求的充分依据。
（10）投标人必须对自己的投标文件负责，无论在招、投标阶段还是在投标人中标签订合同后的任何时候，一旦招标人发现投标人投标文件中或设计文件中的内容与【招标技术要求】不符，则招标人有权要求投标人更换设备与材料的品牌、规格型号与数量或进行必要的返工，投标人承担由此造成的所有损失。
（11）投标人必须认真踏勘施工现场，了解所有影响其投标报价的因素，进行报价；投标人中标后不得以不熟悉、不了解施工现场的某些情况为理由，要求增加任何费用。
2.对工程施工过程中发生变更时，包干综合单价确定的说明
（1）根据合同的规定，在合同价以外的招标人认可的合约变更在原报价清单中有相应的子目时，按照原报价清单的相应子目的包干综合单价执行，如施工过程中发生的工程变更在原报价清单中无相应的子目时，其包干综合单价按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《2013宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》及相关配套文件计取（不再计取措施费、规费、安全文明施工费），主要设备与材料的单价按照招标人确认的《认质认价单》进行认价。
（2）投标人须依据招标人提供的分部分项工程量清单报价表投标报价，投标人在自报项目中可根据自己的情况报明认为还需的费用，但需写明原因，招标人将不再考虑中标人的任何增加费用的要求（工程量及工程变更除外），投标人对招标文件理解错误而造成的投标总金额少于正确计算值等问题均由投标人自行负责；为此，投标人必须认真仔细地核算报价清单中的各项费用，避免遭受或承担不必要的损失。
（3）招标人再次重申：“投标人必须按招标人指定的设备与材料进行报价，并且投标总金额须包括通过招标人验收等所需发生的全部费用；投标人中标后不得以任何要求为理由向招标人要求增加任何费用。”为此，投标人在报价时对于招标人指定的设备与材料，必须按招标人的要求及价格进行报价，并且不得在中标后或签订合同后再要求调整这些价格。
3.对填报分部分项工程量清单与计价表的说明及要求
3.1投标人中标后，除设计变更外，【投标报价清单】内的所有单价均不再调整。投标报价包含材料的供货、包装、运输、装卸、采管、安装、调试及通过招标人验收，措施费、规费、管理费、利润、税金，材料与人工涨价、国家政策调整等风险，为完成全部工程内容所需的其它费用。在此基础上投标总价优惠由投标人自主列报，由此根据总价的优惠比例计算各分项单价，优惠下浮后的单价作为最终结算的全费用包干综合单价。报价要求如下：
（1）投标人应编制各分部分项工程《综合单价分析表》、《主要设备与材料价格表》（须标明所选用产品的品牌、产地等），以供招标人评审，否则按废标处理。
（2）编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《2013宁夏回族自治区建设工程造价计价依据》及相关配套文件。
（3）人工费调整执行《关于调整宁夏回族自治区计价定额人工费的通知》宁建（科）发〔2013〕6号。
（4）安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费、脚手架费等措施费按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《宁夏回族自治区建设工程费用定额》计取。
（5）规费按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及《宁夏回族自治区建设工程费用定额》计取。
3.2税金增值税普通发票计取。
（1）投标人根据自选设备配置如涉及到清单项目与数量的增减，只可在相应单位工程清单指定位置按照原清单格式增减，未经授权，投标人不得擅自涂改【投标报价清单】中所有表格中的原文，如有修改则投标人的报价可能因此而不被招标人接受；清单所列设备与材料为对应系统的全部设备与材料，如有错项、漏项或缺项，投标人愿将该部分作为对招标人的优惠，并承担全部费用与责任。
（2）如投标人对上述【投标报价清单】中某些项目未填报任何数额或填报“0”、“—”等，则说明投标人已将此项费用包含在投标报价的总金额内。
（3）投标人完成上述【投标报价清单】后，应将【投标报价清单】内各部分的报价金额合计数填入投标报价汇总表内。
（4）投标人应根据招标范围、工地现场实际情况以及自身的施工与管理能力，填报施工工期日历天数；投标人中标后，将以此日历天数为重要基础确定合同工期，招标人将按此对中标单位进行考核，由于中标单位原因而引起的工期延误，其每延误一天的赔偿金额为中标总价的万分之五。
七、投标人资格要求：
1、法人授权委托书（原件）；
2、社会信用代码证、资质等（原件及复印件加盖公章）；
3、代理商投标的需提供制造商专项授权书；
4、凡前来报名的供应商需携带以上资料，合格后方可购买招标文件。
5、近三年财务审计报告（原件）；
6、公司主要人员及项目负责人近6个月社保缴纳证明；
8、报名时间：2022年7月8日至2022年7月14日。
9、评标办法：综合评分法
八、投标保证金：
1、投标保证金：人民币伍仟元整（￥5000元）。缴纳时间：开标前三天。投标保证金可采取下列任何一种形式：（1）电汇；（2）转账；
投标保证金请汇至：
户 名：银川三沙源上游学校
开户行：宁夏银行凤凰支行
账 号： 09000140900017072
2、投标人凭银行缴款凭证在开标前到三沙源上游学校一楼财务室换取收据。
未中标人保证金在《中标通知书》发出后三个工作日内，到三沙源上游学校一楼财务室办理退还手续。
中标人的保证金在签订采购合同后5个工作日内，凭合同到三沙源上游学校一楼财务室办理退还保证金手续。
3、投标人未在规定时间内缴纳保证金或保证金数额不足的，招标人有权拒绝其投标；招标人的利益因投标人的行为受到损害时，可根据本招标文件规定的条件从投标人投标保证金中获得补偿。
4、 在开标时，对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视其为对招标文件未做出实质性响应而予以拒绝。
5、下列任何情况发生时，投标人将不得要求招标人退还其投标保证金：
（1）投标人撤回其投标。
（2）中标人在规定期限内无正当理由不与采购人签订合同。
（3）中标后违反招标文件的相关约定不现场留存样品，或违反招标文件的约定要求变更招标文件的内容签订采购合同的。
（4）中标项目转让给他人，或者在投标文件中未作说明，且未经采购人同意，将中标项目分包他人的。
（5）拒绝履行合同义务的。
九、投标截止时间：
投标间为2022年7月14日00时00分
十、开标时间及地点：
开标时间：2022年7月14日上午8点30
开标地点：银川三沙源上游学校行政楼三楼会议室
银川三沙源上游学校
2022年7月6日
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